ヤマガタンver9 > 忘れた頃にやってくる税金

おうち造りが完成し、お引越しが終わり、ホッとしていると忘れた頃にやってくるのが

【不動産取得税】です

土地や家屋を売買・贈与・交換などで取得したとき

家屋を建築により取得したとき、一度だけ収める県税で

土地・建物それぞれに課税されるものです

税金の計算は、納付書に記載されている“価格等”が基本になります

（購入価格ではなく、市町村の固定資産課税台帳に登録のものです）

例えば、家屋の価格等が８，０００，０００円だとすると

■当初の税金　８，０００，０００×3％　＝　２４０，０００円　

ちょっとびっくりしますよね

でも、土地にも家屋にも税の軽減があり

一般住宅であれば１２，０００，０００万円の控除があります

■軽減後の税額　（８，０００，０００-１２，０００，０００）×3％　＝0円

（※控除適用の用件はあります）

当初の税金を支払ってしまった方でも、支払う前の方でも

期間はありますが、還付をうけれたり軽減措置をつかったりできる事もあります！

お気軽にご相談いただければ幸いです

※税金に関しては、専門職ではありませんので一般的なお話しになります。

　個別にご相談くださいませ。

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